2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
60.3万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市淀川区
58.8万円/㎡
前年比+26.1%
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ウィルコート新大阪南
大阪府大阪市淀川区木川東一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩7分
2005年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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6階 / 70.7㎡の場合
相場
3,955万円
55.9万円/㎡
2,663
3,525
4,386
5,247
AI査定結果
推定相場価格
3,955万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,525万円〜4,386万円
49.9万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年6月8日
ウィルコート新大阪南
4,180万円（59.1万円/㎡）/ 6階 / 70.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 4,180万円 | 59.1万円 | 6階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,800万円 | 48.4万円 | 2階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | ウィルコート新大阪南 大阪市淀川区木川東一丁目 | 西中島南方駅7分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/13 | CityLife新大阪L’avenir 大阪市淀川区西中島四丁目 | 駅分 | 3,280万円 | 61.2万円 | 53.63㎡ | 2LD | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/27 | ヴァンデュール新大阪CityLife 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅1分 | 3,998万円 | 57.5万円 | 69.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ネバーランド神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅4分 | 3,699万円 | 59.6万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/24 | グランアッシュ北大阪フィエルテ 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅4分 | 3,150万円 | 46.5万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | エスリード三国駅前 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅1分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 82㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/31 | メゾンドール神崎川 大阪市淀川区三津屋南一丁目 | 神崎川駅6分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/26 | ルイシャトレ三国 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅7分 | 2,490万円 | 45.2万円 | 55.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/28 | クレアガーデン北大阪 大阪市淀川区田川二丁目 | 十三駅12分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サンクタス塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅8分 | 3,880万円 | 59.8万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市淀川区では26.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ウィルコート新大阪南 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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